- Главная
- Услуги
- Нежилой фонд
Регистрация прав собственности на недвижимость
Любая перепланировка проводится с целью улучшения условий проживания или работы в конкретном помещении. Согласно определению ЖК РФ перепланировкой является комплекс строительно-ремонтных работ, вследствие которого изменяются размеры, конфигурация и назначение помещения, требующие внесения соответствующих изменений в паспорт объекта недвижимости. Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений различаются.
Прайс-лист на услуги:
Кликните на название услуги для ознакомления с перечнем документов. Стоимость указана без учета скидок!
|
Наименование услуг |
Стоимость1 |
Срок |
||
|
Москва |
Московская область |
|||
| до 20 км2 |
от 20 до 50 км3 |
|||
| Регистрация ранее возникшего права |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация прав, возникших на основании плана приватизации |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация купли-продажи, мены, дарения, уступки права требования и их сделок |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация права, установленного решением суда |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация права на объект нового строительства | 12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация прав на незавершенный строительством объект |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация прав по итогам реализации инвестиционных контрактов (в т.ч. с Правительством Москвы) |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация договора участия в долевом строительстве/расторжения договора участия в долевом строительстве |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация прав на недвижимое имущество, передаваемое учредителями в уставной капитал юридического лица |
12 600 |
20 000 |
28 000 |
30 дней |
| ГАРАЖИ, МАШИНО-МЕСТА |
||||
| Регистрация права собственности физических лиц на машино-места или боксы |
8 000 |
20 000 |
22 000 |
30 дней |
| Регистрация права собственности юридических лиц на машино-места или боксы |
12 000 |
22 000 |
28 000 |
30 дней |
| СДЕЛКИ, НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА |
||||
| Регистрация договора аренды (субаренды), прекращения договора аренды (субаренды) |
12 000 |
22 000 |
28 000 |
30 дней |
| Регистрация сервитута |
12 000 |
22 000 |
28 000 | 30 дней |
| Регистрация ипотеки |
12 000 |
22 000 |
28 000 |
30 дней |
| Погашение регистрационной записи об ипотеке | 12 000 |
22 000 |
28 000 |
3 дня |
| ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРП, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ИЗ ЕГРП |
||||
| Внесение изменений в ЕГРП |
12 000 |
22 000 |
28 000 |
30 дней |
| Получение выписки из ЕГРП (включая гос.пошлину) | 1 6005 |
2 5005 |
2 5005 |
5 дней |
| Получение расширенной выписки из ЕГРП (включая гос.пошлину) |
3 5005 |
5 8005 |
5 8005 |
10 дней |
| ПОЛУЧЕНИЕ КОПИЙ АРХИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ |
||||
| Получение копий архивных документов по нежилому фонду (один архивный документ) |
4 000 |
3 5004 |
4 5004 |
30 дней |
|
Due diligence процедура формирования объективного представления об объекте инвестирования |
от70000 |
|||
Стоимость услуг не включает в себя стоимость всех государственных пошлин, сборов, иных накладных расходов, связанных с исполнением предмета оказываемой услуги;
2 Балашиха, Видное, Долгопрудный, Котельники, Красногорск, Лобня, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Пушкино, Реутов, Сходня, Фрязино, Химки, Щелково, иные в пределах 20 км от МКАД;
3 Апрелевка, Бронницы, Верея, Волоколамск, Воскресенск, Дмитров, Егорьевск, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Кашира, Климовск, Коломна, Красноармейск, Кубинка, Луховицы, Можайск, Наро-Фоминск, Ногинск, Озеры, Орехово-Зуево, Подольск, Пущино, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Ступино, Троицк, Черноголовка, Чехов, Шатура, Электрогорск, Электросталь, Яхрома, иные более 20 км от МКАД;
4 Услуга оказывается только в комплексе
5 Стоимость включает государственную пошлину.
* Для объектов, расположенных на удалении более 50 км от МКАД цена договорная
Если помещение, в котором будет проведена перепланировка, находится в жилом здании, то разрешение на ее совершение выдает Мосжилинспекция. Если же здание административное – Межведомственная комиссия, в состав которой входят представители АТИ, МЧС, Роспотребнадзора и т.д.
Согласование перепланировки зданий (помещений) требует наличия следующих документов:
- Нотариально заверенного свидетельства о праве собственности. Если такого нет, необходима регистрация собственности на недвижимость, в которой будет проведена перепланировка.
- Если помещение арендованное – разрешения собственника.
- Уставных документов.
- Справки БТИ.
- Технического заключения, подтверждающего возможность проведения перепланировки.
- Проекта перепланировки, составленного компанией, имеющей соответствующую лицензию.
- Разрешения на перепланировку ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС).
- Положительного заключения о возможности перепланировки от ГУ МЧС России.
- Согласования с ДЄЗ или ТСО.
- Согласия на проведение перепланировки владельцев соседних помещений или же наличия страхового полиса, страхующего от нанесения возможного вреда соседним помещениям.
- Договора с лицензированной организацией на осуществление технического надзора за проводимыми строительными работами.
В случае если согласование перепланировки здания (помещения) закончилось успехом, можно приступать непосредственно к строительным работам. После завершения всех работ необходимо оформить Акт ввода в эксплуатацию, а также получить новый план БТИ. И заключительная часть – регистрация права собственности на недвижимость. Последний пункт является необходимым лишь в некоторых случаях.
Высококвалифицированные специалисты компании ATC Assistance готовы взять на себя все трудности по согласованию изменений. От вас требуется лишь нотариально заверенная копия свидетельства права собственности, а также нотариально заверенная доверенность на нашего юриста. Сбор и составление всех остальных документов, так же как и их согласование во всех инстанциях, мы возьмем на себя.
Также мы предлагаем Вам ознакомиться с услугами нашей компании по регистрации права собственности на нежилые помещения, сопровождению сделок с объектами нежилого фонда и их выкупа.