Главная /
Услуги / Жилой фонд / Регистрация права собственности на недвижимость в Москве / Регистрация перехода прав собственности (купля-продажа, мена, дарение, уступка права требования и т.д.)
Перечень документов
Регистрация перехода прав собственности (купля-продажа, мена, дарение, уступка права требования и т.д.)
1.Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним — оригинал, от каждой из сторон сделки;
2.Нотариально удостоверенная доверенность на представителя от каждой из сторон - оригинал;
3.Квитанция об оплате государственной пошлины - оригинал и копия. Размер государственной пошлины за регистрацию права для физических лиц составляет - 1000 руб., для юридических лиц — 15000 руб.;
4.Для юридических лиц дополнительно предоставляются:
- Устав с изменениями и дополнениями — копия, заверенная налоговым органом;
- Учредительный договор (если есть) - копия, заверенная налоговым органом;
- Свидетельство МРП (если есть) - нотариально заверенная копия;
- Свидетельство ОГРН - нотариально заверенная копия;
- Свидетельство ИНН - нотариально заверенная копия;
- Свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах - нотариально заверенные копии;
- Выписка из ЕГРЮЛ — копия, заверенная налоговым органом, действительна в течение 1 месяца;
- Протокол о назначении руководителя или выписка из протокола — оригинал и копия, заверенная печатью организации и подписью руководителя;
Протокол общего собрания о принятии решения по отчуждению (о приобретении) нежилого помещения, в случае если сделка является крупной - оригинал и копия, заверенная печатью организации и подписью руководителя (от каждой из сторон договора). Или справка о том, что сделка не является крупной для организации, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью организации - оригинал (от каждой из сторон договора).
- Документы подтверждающие полномочия подписантов;
5.Договор на основании которого происходит переход права (оригинал, по количеству сторон сделки и один экземпляр для регистрирующего органа);
6.Акт приема-передачи недвижимого имущества (если таковой необходим, при дарении не предоставляется) - оригинал, по количеству сторон и один экземпляр для регистрирующего органа;
7.Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если есть в наличии, оригинал, 1 шт.);
8.Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое недвижимое имущество. (оригинал, 1 шт.);
9.Если отчуждаемый объект находится в общей долевой собственности, предоставляются документы, подтверждающие соблюдение правоотчуждателем права преимущественной покупки остальных участников общей долевой собственности (оригинал, 1 шт.);
10.Кадастровый паспорт и экспликация на объект недвижимого имущества (оригинал, 1 шт.);
11.Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью в случае, если на имущество распространяется режим совместной собственности или заявление от правоотчуждателя по договору о том, что он не состоит в браке (оригинал, 1 шт.)
Договор безвозмездного пользования помещением (образец)
Договор дарения квартиры (образец)
Согласие супруга на продажу (покупку) квартиры (образец)