- Главная
- Услуги
Земельные участки
Любые действия земельно-правового характера находятся под контролем государства. Формой контроля выступает государственная регистрация земельного участка и любых сделок с ним, осуществляемая в соответствии с действующим от 21.07.97г законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация земельного участка – единственное доказательство существования права на землю, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Это юридический акт признания возникших прав на недвижимое имущество.
Порядок регистрации земельного участка – заявительный. То есть, собственник подает заявление о регистрации земельного участка или договора сделок с ним в регистрационную палату, а также предоставляет все необходимые документы. Кроме того, при себе собственник должен иметь документы, удостоверяющие его личность или же, если интересы собственника представляет доверенное лицо – доверенность, заверенную нотариусом, должностным лицом нотариальной палаты или органом местного самоуправления.
Итак, для того, чтобы зарегистрировать свое право на земельный участок, Вам необходимо собрать следующие документы:
- Заявление от Минимущества России о регистрации права собственности на земельный участок. В данном заявлении обязательно должен быть указан адрес земельного участка, а также его площадь.
- Правоустанавливающий документы, подтверждающий право на земельный участок.
- Нотариально заверенная доверенность от Минимущество России, выданная представителю на совершение действий, необходимых для регистрации права собственности на земельный участок.
- Заверенный Москомземом подлинник кадастрового плана участка земли, а также удостоверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом) его копия.
- Документы, подтверждающие оплату госпошлины в установленном размере.
Все необходимые документы для регистрации права на земельный участок или же договора его купли-продажи предоставляются в двух экземплярах: подлинник и нотариально заверенная копия. После регистрации все подлинники возвращаются правообладателю.
Регистрация земельного участка – сложная процедура, требующая огромного количества временных и финансовых затрат со стороны собственника. Если заявитель не обладает необходимыми знаниями в правовом аспекте вопроса и плохо ориентируется непосредственно в процедуре регистрации прав, регистрация дома на земельном участке грозит затянуться на неведомый срок.
Юридическая компания ATC Assistance готова предложить услуги своих высококвалифицированных специалистов. Наши сотрудники выполнят работу в максимально короткие сроки!